：本报讯虽然上午一直一直在下雨，可是方庄老电影院外依旧有很多居民围观。
建成20多年没放过一场电影，半截楼拆成废墟7……
本报讯虽然上午一直一直在下雨，可是方庄老电影院外依旧有大量居民围观。
建成20多年没放过一场电影，半截楼拆成废墟7年多的老电影院今天又开拆了，这个地块将建成一个建筑面积1万平方米的养老公寓，为地区居民提供养老服务。
方庄电影院位于芳星园一区16号院，就在芳星路与群星路交汇处，始建于上个世纪90年代，最多约6600平方米。
但是自从它建成后，因房地产变更和管理不妥等原因，从未作为电影院使用过，后来更是陆续改建成游戏厅，美容院，餐馆等设施。
记者今天在现场看到，老电影院的主体建筑西侧完好，东侧已经成为废墟，楼顶已经塌陷，建筑垃圾和生活垃圾堆积成了小山。
地块北侧和东侧是一排彩钢房等简易房，有的是出租住人，有的是开了小饭店。
一家洗车店就开设在东门处，一块写有“洗车”的泡沫塑料板被扔在地上，“小车25元，大车30元……”手写的明码标价牌和各式各样的垃圾垃圾在一起，脏乱不堪。
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该地块产权方项目负责人告诉记者，2003年方庄电影院进行了一次所有权变更，由现在的所有权方接手。
当初他们准备使用这块地建设养老院，并进行了一些手续。
为了赶规划，在2009年对老电影院进行了第一次拆除。
可是由于种种原因，当时规划未获批，清除进行了一半就停滞了，变成半拉的破坏。
后来未拆除的房屋和周边的彩钢房被出租，聚集到外面的人口，还有小汽修洗车，存储仓库，无照餐饮等业态，逐渐成为一个非法经营，难于管理，隐患不断的大杂院。
方庄地区工委办事处相关负责人告诉记者，曾经他们一直想解决老电影院遗留问题，但因为关系复杂，一直没能从根本上解决问题。
今年方庄再次将老电影院这一遗留问题提上重要议程，终于与所有权方达成一致，启动老电影院的拆除，将方庄地区这一环境顽疾彻底铲除。
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据介绍，该地块将建设养老设施，预计2018年启用。
为避免对周边居民造成影响，新的建筑将采用前部6层后部3层的模式，建筑面积约1万平方米。
目前规划为公寓型养老院，配套老年餐桌，老年护理等适老服务项目，并向周边居民开放。
项目补充配建地下车库，解决停车问题。
养老设施除主体建筑外，其余地方将建成开放式绿地以及健身设施，对周边居民开放。
文并摄
